Дом расположен на перекрестке улиц Чермена Баева и Армянской. К набережной дом обращен протяженным западным фасадом, к улице Армянской и к Армянской церкви Святого Григория Просветителя — северным. Домовладение занимает северо-западную часть квартала, южная часть квартальной застройки утрачена в 1980-х годах. В настоящее время здесь устроен сквер, в центре которого — памятник Дзаугу Бугулову, основателю осетинского селения Дзауджикау, к северу от которого впоследствии была заложена крепость Владикавказ. Фоном скульптуре служит стилизованная крепостная стена, с юга прикрывшая дворовое пространство оставшейся квартальной застройки; западная угловая башня вплотную примыкает к дому-памятнику. Двухэтажное кирпичное здание построено в 1870 году собственницей купчихой первой гильдии Елизаветой Лианозовой (Лианосян), матерью Георгия Лианозова, статного советника, нефтепромышленника, основателя и председателя Русского нефтепромышленного общества. Здание, расположенное на сложившейся территории компактного расселения армянской общины, является памятником истории формирования городской структуры полиэтничного и поликонфессионального Владикавказа, с ним связана история зарождения промышленности, в частности, табачной. Но главная историко-культурная ценность дома-памятника определяется масштабом личности Евгения Багратионовича Вахтангова, который родился и провел первые годы жизни в этом доме. После переезда Баграта Вахтангова в доме проживала семья Лисицевых (Лисицан), которая была родственной семье Вахтанговых. Братья Герасим и Иван Лисицевы содержали на первом этаже электромеханическую гильзовую фабрику «Дарьял», производившую составные части для папирос. До 1922 года дом принадлежал наследникам купцов Киракозова и Оганова. В 1922 году дом был национализирован. На первом этаже располагались торговые предприятия, на втором этаже находились коммунальные квартиры. В 2021 году из дома были расселены жильцы. Реставрация началась в 2021 году, проходила в рамках федерального проекта празднования 100-летия театра имени Вахтангова и завершилась зимой 2023 года. Реставрационные работы проходили за счёт средств театра имени Вахтангова. Бюджет реставрации составил около 230 миллионов рублей. На фасаде здания установлена мемориальная доска Евгению Вахтангову, на которой были обновлены потемневшие латунные барельеф и надпись во время реставрации всего здания. Впервые мемориальная доска из белого мрамора была установлена в 1949 году. В 1983 году доску отреставрировали скульпторы Умар Гасиев и Таймураз Дзеранов. 30 апреля 2023 года состоялось открытие Дома Евгения Вахтангова в присутствии Главы Республики Северная Осетия — Алания Сергея Ивановича Меняйло, актёров театра имени Вахтангова. В здании на втором этаже воссоздана обстановка купеческого дома 19-го века с экспозицией, касающейся жизни Евгения Вахтангова. На первом этаже действует Культурный центр с залом на 150 мест для проведения различных театральных мероприятий.
2 локация ← открылся после длительной реконструкции, которая длилась с конца 1980-х годов.
После реконструкции там появились выставочные и экспозиционные площади, реставрационные мастерские и служебные помещения. Созданы фондохранилища, оснащенные необходимым оборудованием и устройствами для создания оптимального режима хранения экспонатов.